Makita Oy, Tuusula – Strateginen rakennuttaminen ja projektinjohto liiketoiminnan kasvun mahdollistajana
Kun sähkötyökalujen edelläkävijä Makita Oy tarvitsi uudet, liiketoiminnan kasvua tukevat toimitilat Tuusulan Rykmentinpuistoon, hankkeen onnistumisen ytimeen nousi luotettava kumppanuus. Omien toimitilojen rakentaminen on yritykselle aina merkittävä investointi, joka vaatii saumatonta aikataulujen, kustannusten ja laadun hallintaa. Catedral Group Oy valikoitui hankkeeseen Makitan strategiseksi kumppaniksi vastaten rakennuttamisen loppuunsaattamisesta projektinjohtourakkamallilla sekä kokonaisvaltaisista projektinjohto- ja valvontapalveluista.
Tilaajan edunvalvontaa ilman suurten organisaatioiden kankeutta
Makitalla oli selkeä tarve kumppanille, joka pystyy ottamaan vetovastuun vaativasta hankkeesta, mutta toimii samalla ketterästi ja täysin tilaajan etu edellä. Uusi toimitilakokonaisuus suunniteltiin tukemaan kasvavaa liiketoimintaa, keskittämään keskeiset toiminnot saman katon alle ja luomaan tehokkaat, tulevaisuuden tarpeisiin skaalautuvat tilat. Catedral Groupin toimintafilosofia sopi tähän tarpeeseen täydellisesti.
Toimintamallimme ydin on poikkeuksellinen asiakaslähtöisyys. Istumme aina samalla puolella pöytää asiakkaan kanssa ja kerromme rehellisesti, mitkä ovat hankkeen parhaat vaihtoehdot. Vältämme isojen talojen kankeuden ja varmistamme, että asiakas tietää tarkalleen, kuka hanketta hoitaa.
Hankkeeseen kiinnitettiin nimetty asiakasvastaava ja juuri oikeanlainen, räätälöity asiantuntijatiimi. Tämä takasi sen, että tiedonkulku oli läpi projektin sujuvaa ja reagointikyky mahdollisiin muutoksiin säilyi nopeana.
Läpinäkyvä hinnoittelu takaa edullisimman kokonaiskustannuksen
Yksi Catedral Groupin tärkeimmistä kilpailueduista on kyky tuottaa asiakkaalle markkinoiden edullisin kokonaiskustannus tinkimättä työn laadusta. Makitan Tuusulan hankkeessa tämä toteutettiin täysin läpinäkyvän projektinjohto- ja palvelumallin avulla.
Projektinjohtotyö sidottiin selkeään tuntihintaan, ja kaikki materiaali- sekä alihankintakustannukset tuotiin avoimesti Makitan nähtäville. Tämä avoin toimintatapa antoi tilaajalle täyden päätäntävallan ja todellisen mahdollisuuden vaikuttaa hankintoihin projektin eri vaiheissa. Kulurakenne pidettiin selkeänä, eikä piilokuluja syntynyt.
Hankkeen laajuus oli merkittävä: noin 64 000 m²:n rakennusalueelle toteutettiin noin 25 000 kem² nykyaikaisia toimitiloja. Kokonaisuus palvelee Makitan logistiikkaa, taloushallintoa, myyntiä, tuotehallintaa, markkinointia, huoltopalveluita sekä näyttely- ja kokouskäyttöä. Monipuolinen käyttötarkoitus teki hankkeesta teknisesti vaativan ja liiketoimintakriittisen kokonaisuuden, jossa projektinjohdon, valvonnan ja kustannusohjauksen merkitys korostui jokaisessa vaiheessa.
Onnistunut hanke rakentaa syvää luottamusta
Lopputuloksena Tuusulan Rykmentinpuistoon nousivat modernit ja laadukkaat toimitilat, jotka palvelevat Makitan kunnianhimoisia kasvutavoitteita pitkälle tulevaisuuteen. Makita siirtyi uusiin toimitiloihin maaliskuussa 2025, ja kokonaisuus tuki yhtiön operatiivista tehokkuutta heti käyttöönotosta lähtien. Hanke vietiin läpi hallitusti, suunnitellussa aikataulussa ja sovitussa budjetissa, mikä osoitti käytännössä, kuinka oikein valittu rakennuttajakumppani minimoi tilaajan riskit ja maksimoi investoinnin arvon.
Makitan toimitilahanke on erinomainen esimerkki Catedral Groupin kyvystä hallita suuria, teknisesti vaativia ja liiketoiminnan kannalta kriittisiä kokonaisuuksia laadukkaasti, joustavasti ja ennen kaikkea luottamuksen arvoisesti.
Hankkeen tiedot tiivistetysti
Kohde: Tuotantotie 21, Tuusula, Makita Finland
Toimenpide: Uusien toimitilojen rakennuttaminen
Laajuus: Rakennusalueen pinta-ala on 64 000 neliömetriä, rakennettavat rakennukset ovat kaksikerroksisia ja rakennettavien tilojen koko on yhteensä n. 25 000 kerrosneliömetriä
Kuvaus: Makita Finland Oy:n toimitilakokonaisuus Tuusulan Rykmentinpuistossa. Kohde tarjoaa valmistuttuaan tilat Makitan logistiikalle, taloushallinnolle, myynnille, tuotehallinnalle sekä markkinoinnille. Lisäksi tiloihin tulee Makitan oma huoltopiste sekä näyttely- ja kokoustilat.
Rooli hankkeessa: Catedral Group Oy hoitaa rakennuttamisen loppuunsaattamisen projektinjohtourakkamallilla. Lisäksi tuotamme projektinjohto- ja valvontapalvelut koko kohteen osalta.
On ilo jatkaa työtä Catedral Group:n kanssa. Kaikki projektin osa-alueet ovat erinomaisessa hallinnassa ja voimme luottaa tuttuun tiimiimme hankeen loppuunsaattamisessa.
Tommi Lindgren, Makita Oy:n maajohtaja
Jussi Patosalmi
Toimitusjohtaja
Projektinjohto
Rakennuttaminen
Valvonta
Niko Parikka
Hallituksen puheenjohtaja
Projektinjohto
Rakennuttaminen
Valvonta
Suunnittelu
Kiinnostuitko? Kysy lisätietoa
Me Catedral Groupilla arvostamme sujuvaa ja avointa yhteistyötä. Olipa kyseessä rakennushanke, suunnitteluprojekti tai kiinteistökehitys, meiltä saat asiantuntevaa palvelua ja räätälöityjä ratkaisuja kaikkiin rakennus- ja kiinteistöalan tarpeisiin.
Haluatko keskustella tulevasta projektista, pyytää tarjouksen tai saada lisätietoa palveluistamme? Ota rohkeasti yhteyttä – autamme mielellämme!
