Vaativien korjaushankkeiden strateginen kumppani
Catedral Group Oy johtaa vaativia korjausrakennus- ja perusparannushankkeita tilaajan strategisena kumppanina. Palvelemme kiinteistönomistajia, rakennuttajia, julkisia ja yksityisiä toimijoita, yrityksiä sekä taloyhtiöitä hankkeissa, joissa onnistuminen edellyttää vahvaa projektinjohtoa, kustannusohjausta, teknistä asiantuntemusta ja luotettavaa toteutuksen hallintaa.
Toimimme täysin tilaajan puolella pöytää, varmistaen hankkeen onnistumisen aina esiselvityksistä ja suunnittelusta laadukkaaseen toteutukseen ja valvontaan saakka. Tavoitteemme on yksinkertainen: tuottaa asiakkaalle markkinoiden edullisin kokonaiskustannus tinkimättä laadusta, läpinäkyvyydestä tai luottamuksesta.
projektia vuodessa
vuotta asiantuntijuutta
työtakuu
Miksi valita Catedral Group korjaushankkeen edunvalvojaksi?
Monissa suurissa rakennuttajatoimistoissa asiantuntijat saattavat vaihtua kesken projektin ja toiminta voi olla kankeaa. Me tarjoamme joustavan ja ketterän asiantuntijaorganisaation, joka mukautuu asiakkaan tarpeisiin. Vältät raskaiden organisaatioiden piilokulut ja saat käyttöösi kokeneet ammattilaiset, jotka pysyvät rinnallasi koko hankkeen elinkaaren ajan.
Erityinen vahvuutemme on syvä korjausrakentamisen ymmärrys. Koska tarjoamme suunnittelun, projektinjohdon ja valvonnan lisäksi myös itse rakentamista, tunnemme korjausrakentamisen realiteetit pintaa syvemmältä. Osaamme ennakoida riskit, optimoida ratkaisut ja kantaa todellisen vastuun lopputuloksesta.
Kenelle palvelumme on rakennettu?
Palvelumme on suunnattu tilaajille, jotka tarvitsevat hankkeeseensa riippumattoman, kokeneen ja kokonaisuutta johtavan asiantuntijan. Toimimme erityisesti tilanteissa, joissa korjaus- tai perusparannushanke on teknisesti, taloudellisesti tai aikataulullisesti vaativa ja tilaajan edun suojaaminen edellyttää aktiivista ohjausta.
Palvelemme muun muassa:
Kiinteistönomistajia ja sijoittajia, jotka haluavat varmistaa kiinteistön arvon, käytettävyyden ja kustannustehokkaan kehittämisen.
Julkisia ja yksityisiä rakennuttajia, jotka tarvitsevat hankkeeseen vahvan projektinjohdon ja tilaajan puolella toimivan asiantuntijakumppanin.
Vakuutusyhtiöitä ja yrityksiä, joiden korjaus- ja muutostyöhankkeissa korostuvat aikataulun, laadun ja kustannusten hallinta.
Taloyhtiöitä, jotka tarvitsevat selkeää, läpinäkyvää ja luotettavaa tukea linjasaneerauksiin, julkisivukorjauksiin, vesikattoremontteihin ja muihin perusparannushankkeisiin.
Omia toimitilojaan rakentavia tai kehittäviä yrityksiä, joille toiminnan jatkuvuus ja häiriöiden minimointi ovat hankkeen onnistumisen kannalta kriittisiä.
Tyypillisiä hankkeitamme ovat 2–20 miljoonan euron korjausrakennus- ja perusparannushankkeet, joissa tarvitaan kokonaisvaltaista rakennuttamista, projektinjohtoa, suunnittelun ohjausta, työmaavalvontaa ja toteutuksen hallintaa.
Näin suojaamme tilaajan etua
Tilaajan edun suojaaminen tarkoittaa meille aktiivista johtamista, ennakoivaa riskienhallintaa ja päätöksenteon läpinäkyvyyttä. Emme ainoastaan seuraa hankkeen etenemistä, vaan ohjaamme sitä tavoitteellisesti niin, että budjetti, aikataulu, laatu ja tilaajan liiketoiminnalliset tai kiinteistöstrategiset tavoitteet pysyvät hallinnassa.
Kustannusohjaus
Varmistamme, että hankkeen kustannukset perustuvat realistisiin lähtötietoihin, kilpailukykyisiin hankintoihin ja avoimeen raportointiin. Ohjaamme suunnitteluratkaisuja kustannustehokkaaseen suuntaan jo varhaisessa vaiheessa, jotta kalliit yllätykset ja tarpeettomat lisätyöt voidaan minimoida.
Seuraamme budjettia, hankintoja ja muutostöitä systemaattisesti koko hankkeen ajan. Tilaajalla on selkeä näkyvyys siihen, mistä kustannukset muodostuvat ja missä vaiheessa päätökset vaikuttavat eniten lopulliseen kokonaiskustannukseen.
Aikatauluhallinta
Korjaushankkeissa aikataulun hallinta edellyttää realistista suunnittelua, työvaiheiden yhteensovittamista ja nopeaa reagointia muuttuviin olosuhteisiin. Laadimme ja ohjaamme aikatauluja siten, että suunnittelu, hankinnat, viranomaisprosessit, työmaa ja käyttöönotto muodostavat hallitun kokonaisuuden.
Erityisesti käytössä olevissa kiinteistöissä aikataulun pitävyys vaikuttaa suoraan käyttäjien arkeen, liiketoiminnan jatkuvuuteen ja kustannuksiin. Siksi ennakoimme kriittiset työvaiheet ja varmistamme, että toteutus etenee tilaajan tavoitteiden mukaisesti.
Viranomais- ja suojelureunaehtojen hallinta
Vaativissa korjaus- ja perusparannushankkeissa onnistuminen edellyttää usein viranomaisvaatimusten, rakennuslupaprosessien, paloteknisten ratkaisujen, esteettömyyden, energiatehokkuuden sekä mahdollisten suojelureunaehtojen huolellista yhteensovittamista.
Catedral Group varmistaa, että hankkeen tekniset ja hallinnolliset reunaehdot tunnistetaan ajoissa ja huomioidaan suunnittelussa sekä toteutuksessa. Näin vähennämme viivästysten, lisäkustannusten ja suunnitelmamuutosten riskiä.
Monialainen läpinäkyvä toteutus
Rakennushankkeen onnistuminen syntyy eri osapuolten saumattomasta yhteistyöstä. Johdamme suunnittelijoita, urakoitsijoita, valvojia, viranomaisyhteyksiä ja käyttäjäviestintää kokonaisuutena, jossa vastuut, tavoitteet ja päätökset ovat selkeitä.
Läpinäkyvä toimintamallimme antaa tilaajalle jatkuvan näkymän hankkeen etenemiseen, kustannuksiin, riskeihin ja päätöksentekotarpeisiin. Yhdistämme rakennuttamisen, projektinjohdon, suunnittelun ohjauksen, valvonnan ja toteutuksen käytännön ymmärryksen tavalla, joka tekee hankkeesta hallittavan ja ennustettavan.
Kokonaisvaltaista projektinjohtoa ja täyttä läpinäkyvyyttä
Palvelumallimme on suunniteltu rakentamaan luottamusta ja säästämään tilaajan resursseja:
Asiakkaalle edullisin kokonaiskustannus: Projektinjohtomallimme perustuu avoimeen ja reiluun tuntihinnoitteluun. Emme hae pikavoittoja, vaan uskomme pitkäaikaisiin kumppanuuksiin.
Täydellinen läpinäkyvyys: Materiaali- ja alihankintakustannukset sekä oma ansaintamallimme tuodaan selkeästi esille. Tilaajalla on aina täysi mahdollisuus vaikuttaa hankintoihin ja valintoihin.
Oikea tiimi jokaiseen hankkeeseen: Emme ylimiehitä projekteja. Kiinnitämme hankkeeseesi juuri siihen parhaiten sopivan, nimetyn asiantuntijatiimin ja asiakasvastaavan, jolloin et maksa turhasta byrokratiasta.
Kaikki palvelut saman katon alta: Tarjoamme rakennuttamisen, projektinjohdon, työmaavalvonnan, suunnittelupalvelut ja rakentamisen saumattomana kokonaisuutena.
Paikallista asiantuntemusta Uudellamaalla ja Etelä-Suomessa
Palvelemme suuria kiinteistönomistajia, vakuutusyhtiöitä, omia toimitilojaan rakentavia yrityksiä sekä taloyhtiöitä erityisesti 2–20 miljoonan euron hankekokoluokassa.
Päätoimialueemme kattaa Helsingin, Espoon, Vantaan, Kirkkonummen sekä muun Uudenmaan ja Etelä-Suomen alueen. Vakiintuneen ja luotettavan kumppaniverkostomme ansiosta pystymme palvelemaan strategisia asiakkaitamme joustavasti myös valtakunnallisesti.
Luottamus rakentuu tuloksista – referenssimme
Onnistunut rakennushanke syntyy vahvasta osaamisesta ja sujuvasta yhteistyöstä. Olemme olleet mukana toteuttamassa lukuisia projekteja, jotka kestävät aikaa ja täyttävät asiakkaidemme korkeimmatkin odotukset.
Kuljemme kohti kestävää muutosta
Me uskomme, että voimme saavuttaa parempaa huomista yhdessä asiakkaidemme ja sidosryhmiemme kanssa. Kestävän kehityksen huomioiminen rakentamisessa lähtee eri osapuolten välisestä tiiviistä yhteistyöstä.
Ajankohtaista ja inspiraatio
Täältä löydät ajankohtaiset uutiset, asiantuntijaoppaat sekä hyödyllisiä vinkkejä, jotka auttavat sinua tekemään parempia päätöksiä. Seuraamme jatkuvasti rakennusalan kehitystä ja jaamme tietoa vastuullisista ratkaisuista, innovaatioista ja parhaista käytännöistä.
Isännöitsijä ei ole työmaapäällikkö – Kuka kantaa päätoteuttajan vastuun taloyhtiön korjaushankkeessa?
Kuka kantaa päätoteuttajan vastuun taloyhtiön korjaushankkeessa? – Näin PJPU-malli ratkaisee piilevät riskit
Historiallinen Café Ursula uudistuu – Catedral Group vastaa ikonisen maamerkin vaativasta projektinjohdosta
Historiallinen Café Ursula uudistuu – yksi Helsingin rakastetuimmista maamerkeistä siirtyy uuteen aikakauteen
Etsitkö luotettavaa kumppania seuraavaan korjaushankkeeseesi?
Kun kaipaat hankkeellesi riippumatonta asiantuntijaa, jonka ainoa tehtävä on turvata sinun etusi, budjettisi ja aikataulusi, Catedral Group on oikea valinta.
Ota yhteyttä, niin asiantuntijamme kertovat rehellisesti, mitkä ovat hankkeesi parhaat vaihtoehdot ja miten voimme varmistaa sen onnistumisen.