As Oy Kirjurinkuja 1 – pihan peruskorjaus ja hulevesiratkaisut, Espoo
Kokonaisvaltainen piha- ja infraparannus asumismukavuuden ja kiinteistöarvon tueksi
As Oy Kirjurinkuja 1:n laaja pihan peruskorjaus Espoossa toteutettiin vastaamaan nykyaikaisen asumisen vaatimuksia sekä muuttuvan ilmaston tuomiin haasteisiin. Noin 5 000 m²:n kokoinen piha-alue uudistettiin kokonaisuudessaan, ja samalla toteutettiin uudet, hallitut hulevesiratkaisut, jotka paransivat merkittävästi alueen toimivuutta ja kestävyyttä.
Lähtötilanteessa piha-alue ei enää vastannut käytettävyyden, turvallisuuden eikä kunnossapidon nykytarpeita. Hulevesien hallinta oli puutteellista, mikä lisäsi riskejä rakenteille ja heikensi käyttökokemusta erityisesti sään ääri-ilmiöissä. Hanke ei ollut pelkkä pintaremontti, vaan kokonaisvaltainen uudistus, jossa piha-alueen toiminnallisuus, rakenteellinen kestävyys ja käyttäjäkokemus vietiin uudelle tasolle.
Catedral Group vastasi hankkeessa projektinjohdosta, valvonnasta sekä rakennesuunnittelusta. Keskeinen lisäarvo syntyi kokonaisuuden hallinnasta: yksi kumppani vastasi suunnittelun ohjauksesta, toteutuksen koordinoinnista ja laadunvarmistuksesta varmistaen, että lopputulos oli teknisesti kestävä ja käyttäjälähtöinen.
Toteutuksen myötä piha-alue uudistui täysin. Uudet hulevesijärjestelmät paransivat veden hallintaa, vähensivät kuormitusta rakenteille ja lisäsivät alueen käytettävyyttä ympäri vuoden. Samalla piha-alueen turvallisuus, viihtyisyys ja huollettavuus kehittyivät merkittävästi.
Miksi tämä on vahva referenssi taloyhtiöille ja isännöitsijöille?
- Riskien minimointi: Ennakoiva suunnittelu ja hallittu toteutus poistivat hulevesiin liittyvät riskit ja vähensivät tulevia korjaustarpeita.
- Kustannusten ennakoitavuus: Yhden kumppanin malli varmisti budjettikurin ja läpinäkyvän kustannusohjauksen koko hankkeen ajan.
- Selkeä päätöksenteko: Taloyhtiölle tarjottiin johdettu kokonaisuus, jossa tekniset ratkaisut, aikataulu ja kustannukset olivat jatkuvasti hallinnassa.
- Asukastyytyväisyys: Parantunut turvallisuus, viihtyisyys ja käytettävyys näkyvät suoraan arjen sujuvuudessa ja asumiskokemuksessa.
- Kiinteistön arvon kehitys: Laadukkaasti toteutettu piha- ja infrainvestointi vahvistaa kiinteistön houkuttelevuutta ja pitkän aikavälin arvoa.
Catedralin näkökulmasta kohde on erinomainen esimerkki siitä, miten taloyhtiöhankkeessa voidaan yhdistää tekninen osaaminen ja kokonaisvaltainen projektinjohto. Asiakkaalle tämä tarkoitti selkeyttä, ennustettavuutta ja varmuutta – lopputulosta, joka palvelee sekä nykyisiä asukkaita että kiinteistön pitkän aikavälin arvoa.
Hankkeen tiedot tiivistetysti
Kohde: Kirjurinkuja 1, Espoo
Laajuus: n. 5000 m²
Toteutus: pihan kokonaisuudistus ja hulevesijärjestelmät
Rooli hankkeessa: Catedral Group Oy hoiti projektinjohdon, valvonnan ja rakennesuunnittelun.
As Oy Kirjurinkuja 1 osoittaa, että oikein johdettu piha- ja infrainvestointi ei ole pelkkä kustannus, vaan strateginen panostus riskienhallintaan, asumislaatuun ja kiinteistön arvon kehittämiseen.
Jussi Patosalmi
Toimitusjohtaja
Projektinjohto
Rakennuttaminen
Valvonta
Niko Parikka
Hallituksen puheenjohtaja
Projektinjohto
Rakennuttaminen
Valvonta
Suunnittelu
Kiinnostuitko? Kysy lisätietoa
Me Catedral Groupilla arvostamme sujuvaa ja avointa yhteistyötä. Olipa kyseessä rakennushanke, suunnitteluprojekti tai kiinteistökehitys, meiltä saat asiantuntevaa palvelua ja räätälöityjä ratkaisuja kaikkiin rakennus- ja kiinteistöalan tarpeisiin.
Haluatko keskustella tulevasta projektista, pyytää tarjouksen tai saada lisätietoa palveluistamme? Ota rohkeasti yhteyttä – autamme mielellämme!
Catedralin näkökulmasta kohde on erinomainen esimerkki siitä, miten taloyhtiöhankkeessa voidaan yhdistää tekninen osaaminen ja kokonaisvaltainen projektinjohto. Asiakkaalle tämä tarkoitti selkeyttä, ennustettavuutta ja varmuutta – lopputulosta, joka palvelee sekä nykyisiä asukkaita että kiinteistön pitkän aikavälin arvoa.
As Oy Kirjurinkuja 1 osoittaa, että oikein johdettu piha- ja infrainvestointi ei ole pelkkä kustannus, vaan strateginen panostus riskienhallintaan, asumislaatuun ja kiinteistön arvon kehittämiseen.
