Helsingin ydinkeskustassa sijaitseva Vanha kirkkopuisto, tutummin Ruttopuisto, on yksi pääkaupungin arvokkaimmista historiallisista ympäristöistä. Catedral Group Oy:llä on kunnia toimia asiantuntijana ja toteuttajana vaativassa hankkeessa, jossa puiston historiallinen porttaali eli porttirakennelma kunnostetaan sen arvoa kunnioittaen.
Tämä hanke on erinomainen esimerkki siitä, miten yhdistämme syvän korjausrakentamisen ymmärryksen, joustavan projektinjohdon ja laadukkaan toteutuksen hallinnan.
Kunnioitusta herättävä historia ohjaa korjaustyötä
Ennen korjaustoimenpiteisiin syventymistä on tärkeää ymmärtää kohteen ainutlaatuinen menneisyys, sillä historiallisen kohteen kunnostaminen vaatii aina erityistä pieteettiä.
Vanhan kirkkopuiston alue toimi Helsingin hautausmaana vuosina 1790–1829. Alueelle on haudattu muun muassa vuoden 1710 ruttoepidemian uhreja. Puiston ilme alkoi muotoutua nykyiselleen 1820-luvulla, kun Carl Ludvig Engel suunnitteli alueelle kirkon, istutukset sekä Bulevardin varteen vuonna 1828 rakennetun uuden portin – juuri sen, jota nyt olemme kunnostamassa.
Asemakaavassa historialliseksi puistoksi merkitty alue kätkee sisäänsä myös muun muassa 48 säilynyttä hautamuistomerkkiä 1700- ja 1800-luvuilta sekä vuoden 1918 sotilashautoja. Tällaisen kulttuurihistoriallisesti merkittävän porttaalin korjaaminen vaatii tekijältään paitsi teknistä asiantuntemusta, myös kykyä ennakoida riskejä ja optimoida ratkaisut vanhaa kunnioittaen.
Konservointia, rappausta ja maalausta pintaa syvemmältä
Käynnissä oleva työ käsittää porttaalin perusteellisen konservoinnin ja kunnostuksen. Käytännössä tämä tarkoittaa erittäin tarkkaa työtä, johon kuuluvat perinteitä noudattavat rappaus- ja maalaustyöt sekä muut kohteen vaatimat erikoistyöt ja hankinnat.
Koska Catedral Group tarjoaa projektinjohdon ja valvonnan lisäksi myös itse rakentamista, tunnemme korjausrakentamisen realiteetit pintaa syvemmältä. Pystymme varmistamaan, että työn laatu vastaa tilaajan ja museoviranomaisten korkeita vaatimuksia, ja kannamme todellisen vastuun lopputuloksesta.
Projektinjohtopalvelu-urakka (PJPU) varmistaa läpinäkyvyyden ja kustannustehokkuuden
Toteutamme Vanhan kirkkopuiston porttaalin huoltokorjauksen projektinjohtopalvelu-urakkana (PJPU). Tämä malli on valittu, koska se palvelee parhaiten näin yksilöllisen ja vaativan hankkeen tarpeita.
Toimimme hankkeessa täysin tilaajan puolella pöytää. PJPU-mallin suurin etu asiakkaalle on ehdoton läpinäkyvyys: kulurakenne, materiaalihankinnat ja alihankintapalvelut tuodaan avoimesti esille, ja tilaajalla on aito mahdollisuus vaikuttaa hankintoihin.
Miksi valita Catedral Group tällaisen hankkeen edunvalvojaksi? Toisin kuin monissa kankeissa suurorganisaatioissa, joissa asiantuntijat saattavat vaihtua kesken projektin, me tarjoamme ketterän ja joustavan asiantuntijaorganisaation. Kiinnitämme projektiin aina siihen parhaiten soveltuvan henkilöstön, joka pysyy tilaajan rinnalla koko elinkaaren ajan. Näin vältetään raskaiden organisaatioiden piilokulut.
Tavoitteemme on yksinkertainen ja selkeä: tuottaa asiakkaalle markkinoiden edullisin kokonaiskustannus tinkimättä laadusta, läpinäkyvyydestä tai luottamuksesta.
Etsitkö kumppania vaativaan korjaushankkeeseen?
Vanhan kirkkopuiston porttaalin kunnostus on vain yksi esimerkki hankkeista, joita johdamme. Palvelemme kiinteistönomistajia, rakennuttajia, julkisia toimijoita ja taloyhtiöitä tyypillisesti 2–20 miljoonan euron korjausrakennus- ja perusparannushankkeissa.
Kun hankkeesi on teknisesti, taloudellisesti tai aikataulullisesti vaativa ja edunvalvontasi edellyttää aktiivista ohjausta, me olemme valmiina auttamaan. Ota yhteyttä, niin katsotaan yhdessä, miten voimme varmistaa sinun hankkeesi onnistumisen aina suunnittelusta laadukkaaseen toteutukseen saakka.
Niko Parikka
Projektinjohto, valvonta ja rakennuttaminen
