Vaativat korjausrakennushankkeet opettavat tekijälleen nöyryyttä. Vaikka esiselvitykset ja suunnitelmat olisi laadittu kuinka huolellisesti tahansa, vanha rakennus kertoo lopullisen totuuden vasta silloin, kun rakenteita aletaan avata. Majvikin historiallisen Jugend-linnan työmaalla tämä realiteetti on ollut jälleen vahvasti läsnä.
Kun rakenteet avataan, todellisuus paljastuu
Tänään tehty kierros Majvikin Linnan työmaalla osoitti konkreettisesti, miksi korjausrakentaminen on paitsi teknisesti vaativaa, myös äärimmäisen mielenkiintoista. Yksi hankkeen tämänhetkisistä keskeisistä työvaiheista on ollut huonokuntoisen lattiarakenteen purkaminen ja kantavien palkkien vahvistaminen.
Historiallisissa kohteissa ja suurissa perusparannushankkeissa vastaan tulee väistämättä tilanteita, joita ei voitu täysin ennakoida piirustuspöydällä. Pintojen alta paljastuvat yllätykset ovat osa vanhojen kiinteistöjen luonnetta.
Yllätyksiä ei voi välttää, mutta niihin pitää osata reagoida
Yllätyksiä tulee vastaan lähes jokaisessa korjaushankkeessa. Ratkaisevaa ei kuitenkaan ole se, tuleeko niitä, vaan se, miten niihin reagoidaan. Tässä mitataan ammattitaitoisen projektinjohdon ja rakennuttamisen todellinen arvo.
Catedral Groupin tavoitteena on pitää hankkeen kokonaisuus, aikataulu ja kustannukset tiukasti hallinnassa myös silloin, kun suunnitelmia joudutaan tarkentamaan työn edetessä. Se vaatii syvää teknistä osaamista, kokemusta, avointa yhteistyötä ja ennen kaikkea kykyä tehdä oikeita päätöksiä oikeaan aikaan.
Koska tunnemme korjausrakentamisen realiteetit pintaa syvemmältä – aina suunnittelusta toteutukseen ja valvontaan saakka – pystymme ennakoimaan riskejä ja optimoimaan ratkaisut nopeasti. Ketterä asiantuntijaorganisaatiomme mukautuu tilanteeseen välittömästi ilman raskaiden organisaatioiden kankeutta. Toimimme aina täysin tilaajan puolella pöytää varmistaen, että lopputulos on laadukas ja kokonaiskustannus pysyy markkinoiden edullisimpana.
Yhteistyöllä kohti laadukasta lopputulosta
Vaativat tilanteet edellyttävät saumatonta yhteistyötä. Haluan kiittää lämpimästi kaikkia Majvikin hankkeessa mukana olevia ammattilaisia ja yhteistyökumppaneita. On ilo tehdä töitä osaavan, luotettavan ja sitoutuneen tiimin kanssa, joka tekee tinkimättömän laadukasta työtä ja ratkaisee eteen tulevat haasteet ammattitaidolla.
Juuri tällaisissa projekteissa korostuu rakennusalan paras puoli: ihmiset, syvä asiantuntemus ja yhteinen tavoite onnistua.
Tästä on erinomainen jatkaa seuraaviin työvaiheisiin. Majvikin Jugend-linna on jälleen askeleen lähempänä uutta kukoistustaan, turvallisesti ja kestävästi korjattuna.
Niko Parikka
Projektipäällikkö
